Toggle Filter

Показано 1–9 из 2089 результатов

Вилла с панорамным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер
Дома (виллы)

Вилла с панорамным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер

New
  • 5 месяцев назад
  • Вильфранш-сюр-Мер, Франция, Лазурный Берег
  • 4 Просмотров
2,490,000
Magagnosc house
Дома (виллы)

Magagnosc house

New
  • 5 месяцев назад
  • Лазурный Берег, Франция
  • 3 Просмотров
2,750,000
Valbonne house
Дома (виллы)

Valbonne house

New
  • 5 месяцев назад
  • Лазурный Берег, Франция
  • 6 Просмотров
1,750,000
Grimaud Beauvallon, в районе недалеко от пляжей
Дома (виллы)

Grimaud Beauvallon, в районе недалеко от пляжей

New
  • 5 месяцев назад
  • Гримо, Франция, Лазурный Берег
  • 1 Просмотров
1,890,000
Историческая вилла с видом на море
Дома (виллы)

Историческая вилла с видом на море

New
  • 5 месяцев назад
  • Антиб, Франция, Лазурный Берег
  • 3 Просмотров
9,800,000
Вилла, 280 кв.м., на Французской Ривьере
Дома (виллы)

Вилла, 280 кв.м., на Французской Ривьере

New
  • 5 месяцев назад
  • Вильфранш-сюр-Мер, Франция, Лазурный Берег
  • 1 Просмотров
5,500,000
Вилла в Рокбрюне в уникальном панорамном месте
Дома (виллы)

Вилла в Рокбрюне в уникальном панорамном месте

New
  • 5 месяцев назад
  • Рокебрюн-Кап-Мартен, Франция, Лазурный Берег
  • 3 Просмотров
7,000,000
Продается историческое шале в городе Шамони
Дома (виллы)

Продается историческое шале в городе Шамони

New
  • 5 месяцев назад
  • Франция
  • 2 Просмотров
2,250,000
Les Graniers house
Дома (виллы)

Les Graniers house

New
  • 5 месяцев назад
  • Лазурный Берег, Франция
  • 4 Просмотров
20,000,000

Недвижимость во Франции 

Франция является удивительной страной, которая наполнена атмосферой любви, романтики, богатства. Туристы со всего мира приезжают сюда, чтобы насладиться улочками завораживающего Парижа, отдохнуть на Лазурном берегу, увидеть огромное количество выдающихся достопримечательностей. Достаточно один раз побывать в данном государстве – после этого вы навсегда влюбитесь в него. Совершенно неудивительно, почему многих сегодня интересует недвижимость во Франции для покупки или долгосрочной аренды. 

Жилье здесь всегда пользуется огромным спросом, который порой может даже опережать предложение. Наблюдается активный рост стоимости квадратных метров. В год цена увеличивается примерно на 8 процентов. Рынок максимально стабилен, что подталкивает инвесторов купить недвижимость во Франции.

Преимущества инвестиции в недвижимость во Франции

Существует ряд причин, по которым инвестиция во французскую недвижимость станет отличным решением:

  • В стране созданы все условия для туристического рынка. В первую очередь, это развитая современная инфраструктура, стойкая экономика, множество услуг и достопримечательностей. Государство идеально подходит для покупки жилья. 
  • Ежегодно страну посещает от 60 до 85 миллионов человек. Гости и покупатели не остаются равнодушными после лицезрения исторических и культурных достопримечательностей, их привлекает высокий уровень жизни наряду с престижными школами и университетами, разнообразными курортами, прекрасными погодными условиями и, конечно же, стабильным экономическим развитием. 
  • Жилье во Франции постоянно дорожает и достаточно быстро окупается, что является главной причиной для покупки квартир и вилл инвесторами. 
  • При наличии достаточного количества средств и активов в государстве не возникнет проблем с получением ВНЖ.

К слову, инвесторы, планирующие приобретение недвижимости, могут рассчитывать на налоговые льготы. Например, при покупке нового жилья не потребуются регистрационные взносы (оплачивается всего 2.7 процента за нотариальные услуги вместо стандартных 7.5). Помимо всего прочего, инвестору можно не оплачивать налог на недвижимость в течение двух лет. Собственнику предоставляются и другие налоговые льготы в случае инвестирования финансов в жилье, чтобы в последующем сдавать его в аренду.

Получение гражданства или ВНЖ во Франции за недвижимость

Право на оформление карты ВНЖ появляется у инвесторов, которые приобретают виллы или квартиры во Франции стоимостью более 300 тысяч евро. Карта позволяет проживать в стране на протяжении 5 лет (в дальнейшем она легко продлевается). 

В том случае, если цена французской недвижимости составляет менее 300 тысяч евро, власти страны выдвигают дополнительные требования к иностранцу, рассчитывающему на получение ВНЖ. Речь идет о:

  • Базовом знании французского языка, чтобы свободно общаться с местными. 
  • Наличии официального трудоустройства у резидента страны (к примеру, родственника), который способен обеспечить иностранца на период его пребывания в государстве.
  • Размещении депозита на сумму минимум 18 255 евро за год. 

Для получения ВНЖ в обязательном порядке потребуется купить квартиру во Франции. Жилая недвижимость существенно повышает шанс на то, что инвестору одобрят вид на жительство. Спустя несколько лет можно подавать заявку на ПМЖ, а это открывает перспективы для получения гражданства. 

Популярные города во Франции для покупки домов и квартир

Планируя купить дом во Франции или приобрести апартаменты, необходимо обратить внимание на следующие города:

  • Лион.Стоимость жилья во Франции в этом городе демонстрирует постоянный рост и достаточно быстро окупается. Мегаполис имеет неплохую связку по Средиземноморской частью, Италией и Швейцарией – добраться до них не составит труда. Также здесь находятся одни из лучших университетов. Стоимость апартаментов от 150-200 тысяч евро до 2 миллионов евро. Цена вилл начинается от 500-700 тысяч евро и достигает 4-5 миллионов евро. 
  • Ницца.Аренда жилья во Франции на Лазурном берегу пользуется огромным спросом. Сюда часто приезжают на отдых люди из разных стран мира. Некоторые предпочитают покупку жилья в Ницце – речь идет о крайне выгодной и перспективной инвестиции. Достоинства курорта заключаются в мягком комфортном климате, высоком уровне сервиса, прекрасных возможностях для развлечений и размеренного отдыха. Стоимость жилья здесь достаточно высокая. Ценник на квартиры начинается от 150-200 тысяч евро и достигает 4 миллионов евро. Виллы продаются от 1 миллиона евро до 10 миллионов евро.   
  • Канны. Приобрести недвижимость во Франции недорого в этом городе вряд ли получится. Он также располагается на Лазурном берегу, но его главное преимущество состоит в ежегодном проведении кинофестиваля, куда приезжают звезды из разных стран мира. Наличие спокойного климата, скоротечной теплой зимы позволяет насладиться расслабленным отдыхом и полностью забыть о проблемах. Апартаменты продаются от 250-300 тысяч евро до 5-6 миллионов евро. Цена вилл начинается от 1 миллиона евро и заканчивается 10-15 миллионами евро.
  • Марсель. Является крупным портовым городом, вторым по численности населения в стране. Располагается в южной части страны на берегу Средиземного моря. Фактически, это второй бизнес-центр после Парижа, что обуславливает постоянный рост стоимости местной недвижимости. Квартиры стоят от 200-250 тысяч евро до 600-700 тысяч евро. Виллы продаются от 500 тысяч евро до 2-3 миллионов евро. 
  • Париж. Он уже давно зарекомендовал себя в качестве популярнейшего туристического направления. Сюда постоянно приезжают любители моды влюбленные парочки для романтического времяпрепровождения. Именно туристический поток и способствует стабильному росту цены на недвижимость в столице. Стоимость апартаментов начинается от 350-400 тысяч евро и достигает 25-30 миллионов евро. Дома продаются от 1.8 миллиона евро до 15-20 миллионов евро. 

Если вы планируете купить либо долгосрочно арендовать квартиры, виллы во Франции, то всегда можете рассчитывать на удобный поиск выгодных вариантов на нашем портале. Все предложения сопровождаются детальной информацией, что лишь облегчает выбор.