Toggle Filter

Показано 1–9 из 21346 результатов

Квартиры (апартаменты)

Пентхаус в 200 метрах от моря

New
  • 4 месяца назад
  • Марина ди Петрасанта, Италия, Тоскана
  • 16 Просмотров
2,500
Дома (виллы)

Потрясающая вилла в Форте-Дей-Марми в аренду на лето

New
  • 4 месяца назад
  • Форте-дей-Марми, Италия, Тоскана
  • 7 Просмотров
210,000
Квартиры (апартаменты)

Современные апартаменты в комплексе с бассейном у моря

New
  • 4 месяца назад
  • Прая-а-Маре, Италия, Калабрия
  • 10 Просмотров
595
Дома (виллы)

Дом с парком в Форте дей Марми

New
  • 4 месяца назад
  • Форте-дей-Марми, Италия, Тоскана
  • 5 Просмотров
По запросу
Квартиры (апартаменты)

Квартира в Версилии

New
  • 4 месяца назад
  • Марина ди Петрасанта, Италия, Тоскана
  • 12 Просмотров
2,000
Дома (виллы)

Престижная вилла в Форте дей Марми

New
  • 4 месяца назад
  • Форте-дей-Марми, Италия, Тоскана
  • 5 Просмотров
По запросу
Дома (виллы)

Отдельный дом в Форте дей Марми

New
  • 4 месяца назад
  • Форте-дей-Марми, Италия, Тоскана
  • 10 Просмотров
По запросу
Дома (виллы)

Новая вилла с бассейном

New
  • 4 месяца назад
  • Форте-дей-Марми, Италия, Тоскана
  • 7 Просмотров
5,000
Дома (виллы)

Вилла с бассейном 150 метров от моря.

New
  • 4 месяца назад
  • Тоскана, Италия
  • 9 Просмотров
По запросу

Недвижимость в Италии

Жилье в теплой и гостеприимной Италии является главной мечтой всех тех людей, которые хотят ежедневно наслаждаться неописуемо красивой природой и богатейшей историей страны, комфортным климатом, легендарными кулинарными традициями. Недвижимость в Италии пользуется спросом в самых разных регионах государства, что существенно упрощает процесс выбора оптимального варианта. Более того, стоимость вилл и апартаментов постоянно растет – объекты окупаются в кратчайшие сроки. К другим преимуществам покупки местного жилья относят:

  • Прекрасное географическое расположение. Буквально несколько часов отделяет жителей от государств по типу Австрии, Швейцарии, Франции. 
  • Италия входит в Шенгенскую зону. Иностранец, проживающий на территории страны, имеет право свободного перемещения по другим государствам – внутренний пограничный контроль отсутствует. 
  • Здесь действует строгое законодательство, направленное на то, чтобы максимально защитить права и интересы собственников. 
  • Высокий уровень жизни и защита гражданских свобод, прав. 
  • Прекрасная инвестиция. Купить дом в Италии – значит выгодно вложить средства. Правительственные органы предпринимают все меры, чтобы усилить развитие всех регионов. Эксперты гарантируют инвесторам существенную прибыль уже через пару лет. Рост цен приравнивается к годовой инфляции и находится на уровне 5 процентов. 

Инвестиции в недвижимость в Италии

Одна из главных причин, по которой многие желают купить недвижимость в Италии, заключается в соблазнительных ценах. И правда, сегодня приобрести жилье в стране можно в разы дешевле по сравнению с аналогичными вариантами во Франции, Германии, Швеции, Британии, Австрии и так далее. А самое главное – уровень жизни в Италии ничуть не хуже, нежели в вышеописанных государствах. 

Недвижимость Италия пользуется спросом и по причине лояльной политики к иностранцам, желающим купить апартаменты или виллы. Заключение сделки доступно обычному физическому лицу. Не потребуется создание никаких компаний на территории страны для осуществления процедуры приобретения. 

Очередная причина для инвестиции заключается в постоянном росте стоимости жилья. После того как иностранцы начали активно приобретать местную недвижимость, ее цена стала активно расти. Как результат – после покупки вилла или квартиры они относительно быстро окупятся.  

Получение ВНЖ или гражданства за недвижимость в Италии

Residenza elettiva является простейшим способом получения вида на жительство в Италии. Речь идет об идеальном варианте для желающих переехать в страну не для ведения бизнеса или работы, а отдыха. Чтобы стать обладателем ВНЖ, необходимо купить квартиру в Италии или заключить долгосрочный договор аренды, подтвердив при этом пассивный доход на территории своего государства, которого хватит для полноценного проживания. Этот вид ВНЖ не подразумевает предоставления права работать и получать социальные льготы. В случае запроса визы на супруга происходит увеличение минимальной необходимой суммы на 20 процентов и по 5 процентов на каждого ребенка. 

Купив дом в Италии и желая получить ПМЖ, нужно жить в стране как минимум 5 лет с момента выдачи первого ВНЖ, иметь жилье, соответствующее всем нормам, наряду с доходом от 6 тысяч евро на заявителя.  

Получить итальянское гражданство иностранцы смогут после того, как проживут в стране 10 лет. В обязательном порядке потребуется подтверждение знания итальянского языка, дохода за последние 3 года, предоставление доказательств отсутствия судимостей и наличия недвижимости.

Популярные города в Италии для покупки домов и квартир

Перед тем как снять дом в Италии на продолжительный период или приобрести его, рекомендуется ознакомиться со списком популярных городов, в которых инвестиции обязательно окупятся:

  • Рим. Квартиры в Италии в этом городе воспринимаются подавляющим большинством инвесторов в качестве отменного варианта долгосрочной инвестиции. Квадратные метры растут в стоимости, их цены остаются стабильными даже во времена экономического кризиса. Апартаменты продаются от 150-200 тысяч евро до 7.5 миллионов евро. Виллы от 300-400 тысяч евро до 8 миллионов евро.  
  • Милан. Является вторым по величине и значимости мегаполисом, относится к столице Ломбардии. Город славится прекрасной архитектурой, необычными проектами, модными показами: тут постоянно проводятся выставки с конференциями, что способствует повышению стоимости цен на жилье. Апартаменты продаются от 40-50 тысяч евро до 4.5 миллионов евро. Виллы стоят от 1 миллиона евро и достигают 5 миллионов евро. 
  • Алассио. Представляет собой крайне элегантный и роскошный курортный город. Он славится своими яркими и шумными клубными вечеринками, сюда часто приезжают селебрити из разных стран мира. Тут расположены шикарнейшие пляжи. Все эти преимущества обуславливают рост стоимости местной недвижимости. Апартаменты продаются от 200 тысяч евро до 3 миллионов евро. Цены на дома начинаются от 500 тысяч евро и достигают 7 миллионов евро. 
  • Флоренция. Апартаменты в Италии в этом городе сегодня интересуют многих. Флоренция славится своей прекрасной природой и большим количеством солнечных дней в году. Покупка местной недвижимости – гарантия отдыха от динамичной и напряженной жизни. Жилье представлено в широчайшем спектре: доступны как квартиры, так и виллы, загородные дома. Стоимость квартир начинается от 400 тысяч евро и заканчивается 5 миллионами евро. Виллы продаются от 600-700 тысяч евро до 13 миллионов евро.
  • Венеция. Данный плавучий город с уверенностью можно назвать элитной карточкой Италии. Ежегодно сюда приезжает огромное количество туристов, которые готовы снимать жилье за весьма высокую стоимость из-за уникальных особенностей Венеции. Цена квартир от 500 тысяч евро до 2.5-3 миллионов евро. Виллы стоят от 600-700 тысяч евро до 5 миллионов евро.   

Вас интересует долгосрочная аренда дома в Италии или вы планируете приобрести недвижимость по цене от застройщика? Тогда советуем ознакомиться с нашими предложениями и в кратчайшие сроки подобрать для себя оптимальный вариант, сделав выгодную инвестицию.