Toggle Filter

Показано 1–9 из 487 результатов

Квартиры (апартаменты)

For creatives and visionaries: modern penthouse with two

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 8 Просмотров
437,800
Квартиры (апартаменты)

Perfectly designed apartment with unobstructable park views

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 7 Просмотров
695,000
Квартиры (апартаменты)

Future Living in a trendy neighbourhood: functional 1-room

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 3 Просмотров
267,500
Магазин

Spacious retail unit with floor-to-ceiling window front

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 4 Просмотров
1,200,000
Квартиры (апартаменты)

Просторная 3-ком. квартира в Берлине – Целендорф

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 2 Просмотров
395,000
Квартиры (апартаменты)

Living in Berlins trendiest area: 1-room apartment with

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 1 Просмотров
265,200
Квартиры (апартаменты)

Новые 4-комнатные квартиры в Берлине – Вильмерсдорф

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 4 Просмотров
1,205,619
Квартиры (апартаменты)

Ideal retreat in the urban jungle: 1-room micro apartment

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 2 Просмотров
160,200
Квартиры (апартаменты)

3-комнатная квартира в Берлине – Шмаpгендорф

New
  • 5 месяцев назад
  • Берлин, Германия
  • 3 Просмотров
280,000

Недвижимость в Берлине

Желающие арендовать или приобрести недвижимость в Берлине могут рассчитывать на огромное количество преимуществ. Данный город обязательно понравится не только людям, которые без ума от музеев и достопримечательностей, но и тем, кому нравится активно проводить время или прогуливаться в парках. Как показывает практика, инвестиции в столичное жилье быстро окупаются: этому способствует приток мигрантов, туристическое развитие, качественная индустрия обслуживания и многие другие факторы.  

Инвестиции в недвижимость в Берлине

Люди, планирующие купить недвижимость в Берлине, зачастую отталкиваются от таких положительных моментов:

  • Надежность, стабильность. У инвестора появляется собственность в одном из наиболее развитых государств. 
  • Возможность постоянного получения прибыли и регулярного дохода.
  • Желающих снять жилье в Берлине огромное количество, поэтому найти арендаторов явно не составит труда. 
  • Гарантия прозрачности сделки, отсутствие законодательных преград.
  • Постоянное развитие рынка недвижимости, повышение стоимости апартаментов и домов. 

Согласно статистическим данным, именно жилье в Берлине сегодня находится на лидирующих позициях по выгодности капиталовложения. Немецкой недвижимостью действительно активно интересуются многие иностранные граждане. 

Получение ВНЖ или гражданства за недвижимость в Берлине

Получение ВНЖ через покупку недвижимости в Германии не представляется возможным, однако у заявителя все же появятся небольшие преференции, когда правительство будет принимать решение насчет выдачи вида на жительства. Среди наиболее популярных способов получения вышеописанного документа выделяют учеба в университете, вступление брака с резидентом, заключение трудового контракта. 

Создание собственного бизнеса – очередной оптимальный способ получения ВНЖ. При этом, если купить квартиру в Берлине, собственнику гарантированно предоставят мультивизу, которая открывает доступ к беспрепятственному путешествию по Шенгену. Что касается получения гражданства, то заявка на него подается спустя 8 лет легального пребывания на территории страны. 

Лучшие отели Берлина

Недорогая недвижимость в Берлине требует определенного количества времени на поиски. В этот период инвесторы зачастую заселяются в такие отели:

  • Student Berlin. Гости отеля могут воспользоваться услугами ресторана, фитнес-центра, бара и общего лаунджа. Ресепшн работает в круглосуточном режиме. Территория покрыта бесплатным Wi-Fi, в здании есть семейные номера. 
  • Hotel Indigo Berlin – East Side Gallery. Находится между стадионом «Мерседес-Бенц Арена» и основной достопримечательности, а именно, Истсайдской галереи (одна из неразрушенных частей Берлинской стены). С крыши отеля открывается прекрасный вид на столицу. 
  • Motel One Berlin-Alexanderplatz. Располагается в районе Митте. В номерах есть кондиционеры и телевизоры с плоским экраном и спутниковыми каналами. Также в здании присутствует бар. 
  • Mercure Berlin Wittenbergplatz. Находится в районе Шёнеберг рядом с торговым центром KaDeWe и бульваром Курфюрстендамм. Во всех номерах есть телевизор с плоским экраном, некоторые из апартаментов дополнены балконом. 
  • Grimm’s Am Potsdamer Platz. Располагается в центральной части берлина рядом с популярным торговым и деловым районом возле Потсдамской площади. Гости могут воспользоваться фитнес-центром. 

Популярные районы Берлина для покупки квартир и домов

Недвижимость в Берлине цены во многом зависят от района расположения объектов:

  • Митте. Центральная часть города, окруженная главными и популярными столичными достопримечательностями по типу Рейхстага, Бранденбургских ворот и так далее. Стоимость квартир от 200 тысяч евро до 4-5 миллионов евро. Вилл в данном районе практически нет. 
  • Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. До того как произошло воссоединение ФРГ с ГДР, этот район считался центром Западного Берлина. Сегодня в нем проживают обеспеченные люди. Цена апартаментов от 200 тысяч евро до 4-5 миллионов евро. Виллы от 2 миллионов евро до 5 миллионов евро. 
  • Фридрихсхайн-Кройцберг. Идеальный вариант для молодежи. Здесь отсутствуют классические достопримечательности, зато расположено огромное количество лучших городских ночных клубов. Квартиры продаются от 150 тысяч евро до 2 миллионов евро. Виллы от 1 миллиона евро до 2 миллионов евро.
  • Штеглиц-Целендорф. Подавляющее большинство объектов представлено особняками и виллами. Рядом находится лучший пляж в Берлине под названием Штрандбад. Квартиры от 150 тысяч евро до 2-3 миллионов евро. Виллы от 2 миллионов евро до 4 миллионов евро. 
  • Темпельхоф-Шенеберг. Несмотря на огромное количество развлечений в данном районе, тут намного спокойнее, нежели в центре. Квартиры продаются от 100 тысяч евро до 1-2 миллионов евро. Дома от 1.5 миллиона евро до 3 миллионов евро. 

Приобрести квартиры виллы в Берлине по цене от застройщика или выгодно арендовать их вы сможете через наш сайт, где опубликовано огромное количество предложений под любой бюджет.