Состоятельные люди стремятся вкладывать деньги в недвижимость. Инвестиционно привлекательным на сегодня является Кипр – европейское государство, расположенное на одноименном острове в Средиземном море. Желающие приобрести недвижимость на Кипре для постоянного или временного проживания отдают предпочтение прибрежным городам или районам. Основными побудительными аспектами для вложения средств в элитное жилье являются такие факторы:

  • мягкий климат, близость теплого моря и потрясающая природа;
  • хорошая экологическая обстановка из-за отсутствия вредных промышленных предприятий;
  • возможность получения гражданства Кипра, являющегося частью ЕС, со всеми вытекающими последствиями и привилегиями;
  • быстрая окупаемость объектов за счет выгодной сдачи жилья в аренду;
  • доступные цены, в том числе и на недвижимость;
  • идеальные условия для ведения легального бизнеса и его регистрации в кратчайшие сроки при минимальном количестве уставных документов.

Наибольшей популярностью у иностранных покупателей пользуются дома и виллы, на втором месте по востребованности стоят апартаменты, а на третьем – таунхаусы. Приобретая квартиры на Кипре инвесторы, как правило, ориентируются на жилье, расположенное в прибрежных районах и городах. Здесь в их распоряжении 3 локации – центр, туристический квартал у моря или спокойный живописный пригород с шикарными панорамами. Что выбрать – решение принимает покупатель в зависимости от своих приоритетов и финансовых возможностей. Однозначно назвать самый выгодный город Кипра с точки зрения инвестиционной привлекательности в недвижимость очень сложно. Каждый населенный пункт имеет свои особенности, которые влияют на выбор. Однако на «лесенке» спроса лидирующие позиции занимают Лимассол и Пафос.

Лимассол – приморская столица Кипра

«Внесезонный» Лимассол – большой город с хорошо отлаженной многогранной инфраструктурой. Главной его чертой является многонациональность, так как здесь проживает огромное количество людей с разных континентов. Крупный образовательный, культурный и коммерческий киприотский город расположился на южном побережье острова. Удобство местоположения подтверждается равноудаленностью (приблизительно 1 час езды) от Ларнаки, Никосии, древней столицы Пафоса и горной цепи Тродоса, поросшей сосновыми лесами, дарящими чистейший целебный воздух жителям и туристам. Купить квартиру в Лимассоле, несмотря на высокие цены на жилье, выгодно по многим факторам. Наиболее значимыми являются такие аспекты:

  • повышенный спрос на дома и квартиры;
  • широкий простор для выбора;
  • стабильный доход от сдачи жилья в аренду в любое время года;
  • возможность занять свою нишу в международном бизнесе;
  • развитая социальная, туристическая и культурно-развлекательная инфраструктура;
  • обилие исторических памятников;
  • наличие государственных и частных контор, предоставляющих все необходимые услуги по оформлению бумаг и коммерческих сделок.

Следует отметить, что коммерческая недвижимость не уступает по востребованности жилой. Любые инвестиции оправдывают себя, позволяя получать доход или наслаждаться счастливой жизнью всей семьей.

Пафос – родина богини Афродиты

Древний город с большой историей является излюбленным местом для иностранных инвесторов. Он находит в некотором удалении от крупных населенных пунктов, в том числе и от столицы. Пафос расположился на юго-западном побережье Кипра. Горы, близко подходящие к морю, способствуют созданию уникального мягкого микроклимата. Свежий бриз охлаждает воздух в самые знойные дни. Международный аэропорт, расположенный в 25-ти минутах езды от основных роскошных отелей – один из приоритетов курорта. Отдыхающих и тех, кто собирается купить недвижимость в Пафосе, привлекают такие достоинства города:

  • отлично развитая инфраструктура;
  • мелководные пляжи, в числе которых знаменитый пляж Афродиты – на его берег, по преданию, богиня вышла из морской пены;
  • тихое море с чистейшей водой;
  • уникальные архитектурные памятники;
  • доступная цена на недвижимость;
  • комфортные условия для проживания семей с детьми;
  • возможность открыть бизнес без жесткой конкуренции.

Одним из выгодных вариантов получения хорошего дохода от инвестирования является сдача приобретенной недвижимости в аренду.

Никосия

Столица Кипра расположена в центральной части острова, а соответственно удалена от морского побережья. Здесь выпадает около 30 см осадков, что превращает Никосию в один из жарких и засушливых городов побережья. Динамичный, с развитой торговлей и промышленностью деловой центр Республики Кипр и Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) является средоточием офисов международных и местных компаний, посольств, различных производственных организаций, престижных учебных заведений, уникальных достопримечательностей, развлекательных комплексов и других инфраструктурных объектов.

Недвижимость в Никосии интересна для самих киприотов, а также инвесторов, которые заинтересованы в развитии ресторанного, гостиничного и развлекательного бизнеса.

Ларнака

Небольшой кипрский город в основном привлекает иностранцев как место хорошего отдыха. Дело в том, что в Ларнаке не ведется активное строительство, поэтому на рынке преобладает вторичная недвижимость. Недорогое жилье в Ларнаке – идеальное вложение средств для тех, кто собирается выбрать город для постоянного проживания. Это связано с тем, что здесь:

  • хорошо развитая многогранная инфраструктура современного европейского города;
  • теплое и чистое море;
  • тишина и спокойствие, по сравнению с другими мегаполисами;
  • доступен авиационный и морской транспорт.

Ларнака – перспективный город, который, по мнению аналитиков, в недалеком будущем станет «новым» Лимассолом.

Айя-Напа – популярный кипрский курорт

Город расположен на юго-восточном побережье острова Кипр, приблизительно в 45 минутах езды от аэропорта в Ларнаке. Шумный курорт изобилует многочисленными ресторанами, барами, клубами и другими развлекательными заведениями, за что получил название «кипрский Лас-Вегас». Изюминкой Айя-Напы, что в переводе означает «священный лес», являются широкие, с чистым золотистым песком и удобным выходом к морю пляжи. 14 из них получили награду за экологическую чистоту – они отмечены «голубыми флагами». Курорт интересен своими достопримечательностями, уникальным тематическим аквапарком, посвященным греческой мифологии, лунапарком и другими объектами туристической инфраструктуры. Жилье Айя-Напа не относится к категории дешевых. Цены на недвижимость могут варьироваться от 2100 до 2500 евро за м2.

Небольшая экскурсия по городам островного государства, расположенного в Средиземном море, позволит определиться с выбором места проживания. Недорогая недвижимость на Кипре станет выгодным вложением инвестиций и послужит отправной точкой в развитии бизнеса.

About Author