Современная напряженная обстановка в мире заставляет многих всерьез задумываться о смене гражданства и переезда в другой регион. Часто принципиальным является даже не сам переезд, а получение постоянного вида на жительства в стране со стабильной экономикой и внутриполитической обстановкой. Достижение такой цели позволяет чувствовать себя спокойно и уверенно, понимая, что есть вторая родина, готовая всегда принять и предоставить убежище.

Однако есть страны, которые совмещают в себе радушие к новым резидентам, отличные условия жизни, мягкий климат и хорошие условия работы, при этом отличаются удачным географическим положением и богатым культурным наследием. Республика Кипр относится как раз к этому типу.

Остров Кипр находится на перепутье морских путей между Европой, Турцией, странами Ближнего Востока и Северной Африки. Всего лишь 4 часа по морю отделяют его от турецкого побережья, а за 5 часов можно достичь Сирии. Мягкий средиземноморский климат острова подходит практически всем, температура зимой редко бывает ниже +5°С даже ночью.

Все вышеперечисленные достоинства являются лишь основой для принятия решения, стоит ли иммиграция на Кипр вложения средств и времени. Самыми убедительными доводами для переезда сюда является дружелюбное отношение к новым резидентам и простая налоговая политика. Кроме того, чтобы начать бизнес в сфере недвижимости можно купить квартиру на Кипре недорого и сдавать ее.

переезд на кипр

Преимущества переезда на Кипр

Сразу стоит подчеркнуть, что цель получить вид на жительство на Кипре подразумевает именно Республику Кипр. С 1974 после внутриполитического кризиса территория острова разделена на два государственных образования: Республика Кипр и Турецкая Республика Северного Кипра (обычно ее называют просто Северный Кипр). Первое государство – это признанный субъект международного права, член ООН и полноценный игрок на межгосударственной арене. Северный Кипр не признается никем кроме Турции, благодаря вмешательству которой данное формирование до сих пор имеет право на существование.

Северный Кипр более лоялен к нерезидентам и активно предлагает приобрести недвижимость на его территории. И хотя ситуация на острове уже давно стабильна, приобретение недвижимости в «серой зоне» происходит на страх и риск покупателя. Стоимость жилья на Кипре, который находится под контролем турков, в три раза меньше чем в республики. Перспективой является то, что под эгидой ООН уже более 15 лет идет переговорный процесс об объединении острова. 

Республика Кипр предлагает всем желающим получить здесь вид на жительство такие преимущества:

  • отличное географическое положение и мягкий климат;
  • проживание на туристическом острове открывает возможности как для собственного отдыха, так и для коммерческой деятельности в данном направлении;
  • разумная миграционная политика упрощает получение вида на жительство
  • низкий уровень преступности и стабильная ситуация в стране;
  • недвижимость на Кипре – это один из самых удачных вложений в регионе;
  • православная культура местного населения делает духовное пребывание в стране комфортным

Кроме всего вышеуказанного, на Кипре очень просто вести удаленный бизнес. Это отличное место для фрилансеров и специалистов ІТ. На территории острова действуют несколько филиалов европейских университетов, которые позволяют получить на месте качественное высшее образование и заниматься научной деятельностью.

Как получить вид на жительство на Кипр

Существуют следующие способы легально получить вид на жительство и эмигрировать на Кипр:

  1. Найти официальную работу на Кипре. Рынок рабочей силы на Кипре небольшой, но все-таки существует. Если вы квалифицированный специалист в области программирования, талантливый туристический менеджер или бизнес-аналитик с природным чутьем, то шансы возрастают.
  2. Выйти замуж или жениться на гражданине (или гражданке) Кипра. Такой способ предоставит вам пятилетний вид на жительство с перспективой принять гражданство Республики.
  3. Оформить визу для прохождения обучения. Самый популярный на острове Европейский университет Кипра позволяет пройти как полноценное обучение, так и отдельные курсы.

Однако самый популярный и простой способ, которые требует только вложения финансовых средств, это приобретение недвижимости на острове. Экономика государства Кипр не может похвастаться лидирующими позициями по динамике развития, поэтому привлечение инвестиций и инвесторов максимально упрощено.

Приобретение недвижимости на Кипре с точки зрении оформления документов не представляет никаких сложностей. Главное условие – приобрести жилье ценой не менее 300 000 евро. К участию в такой программе допускается жилье первичного рынка, реализацией которого занимается компания-застройщик. Цены на недвижимость на Кипре могут быть самыми разными.

Дополнительное условие доказательства финансовой состоятельности кандидата в резиденты – это внесение 30 000 евро на депозитный счет в кипрском банке на срок не менее 3 лет. Деньги, которые вкладываются в покупку недвижимости и в качестве вклада, должны пройти проверку на легальность их получения. Также предъявляются требования к доходу мигранта – он должен быть не менее 30 000 евро в год, плюс по 5000 евро на каждого ребенка и по 8000 евро за каждого родителя.

Выбор недвижимости на Кипре

Рынок недвижимости на Кипре следует общеевропейским тенденциям. В начале 2000 он переживал бурный рост, который был прекращен кризисом 2007 года. И хотя сейчас он не вернулся на прежние позиции, строительство нового жилья идет стабильно и регулярно.

Выбор жилых объектов для получения ПМЖ на Кипре лучше доверить профессиональным риэлторам, однако до этого стоит самостоятельно просмотреть предложения на специализированных сайтах.

Наиболее популярными локациями для приобретения недвижимости являются Лимассол и Пафос. Именно эти города предлагают наибольшее количество предложений по продаже вилл и апартаментов. Это курортные районы с хорошей инфраструктурой, комфортным проживанием, которое соединено с возможностью заниматься бизнесом.

За минимальный депозит на покупку недвижимости можно позволить себе стильную виллу с 3 спальнями в 500 метрах от побережья в Пафосе, Ливадии или Перволии. Купить дом на Кипре недорого можно, если выбрать центральный регион острова, удаленный от побережья.

About Author